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Immobilien AG mit Gewerbeliegenschaft, Hochregallager und Attikawohnung
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Key Facts Muster GmbH
Jahresumsatz<1,0 Mio. €
EBIT1,00 Mio. €
Kaufpreisvorstellung5,20 Mio. €
EBIT-Multiple5,20 x - 10,40 x
LandSchweiz
Branche
- Immobilienvermittlung / Immobilienmakler
- Immobilienverwaltung / Hausverwaltung
- Immobilien
Über Muster GmbH
Beschreibung
Gewerbeimmobilie mit Hochregallager, Büroräumen, 6 ½ Zimmer-Attikawohnung, Werkzeugbau- und Kunststoff Produktion sowie Garagen in einer langjährigen Aktiengesellschaft.
Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie im Raum Bern / Solothurn. Es handelt sich um ein mehr als 3.000 m2 grosses Grundstück, welches heute komplett vermietet ist.
Highlights:
• Aktuelle Mietzinseinnahmen von mehr als 300 TCHF
• Bruttorendite von mehr als 6%
• 80% der Mietzinseinnahmen fest vereinbart bis 2029
• Durchschnittlicher Liegenschaftserfolg 2020/2021 vor Steuern: mehr als 160 TCHF
• Weitere Ertragssteigerungen möglich durch Wärmepumpen mit Einspeisung in Verband
• Projektanalyse für Solaranlage vorliegend mit geschätzter Amortisationsdauer von weniger als 10 Jahren
• Verkehrstechnisch gut gelegen in einem wirtschaftlich interessanten, wachsenden Einzugsgebiet
• Immobilie kann mittelfristig auch operativ genutzt werden z.B. als Verwaltungs-, Logistik- und Speditionsstandort
Mehr
Wesentliche Kennzahlen
Jahresumsatz<1,0 Mio. €
Operatives Ergebnis1,00 Mio. €
EBIT-Multiple5,20 x - 10,40 x
Lage
Hauptstr. 12, 12345 Hauptstadt, Bundesland, Land
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Preis
1.000 € - 50.000 €
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