Landgasthot mit 15 Gästezimmern, eigener Metzgerei und Veranstaltungssaal

Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt
es sich um einen Gasthof mit eigener Metzgerei, eine
große Betreiberwohnung befindet sich über der
Metzgerei.
Im Erdgeschoss des linken Gebäudetrakts befinden
sich zwei Gaststuben, der Saal mit Bühne,
die Küche, ein Aufenthaltsraum für die Belegschaft
und die Gäste-WCs.
Im Erdgeschoss des rechten Gebäudetrakts ist der
Verkaufsraum der Metzgerei, ein Kühlraum, ein
Vorbereitungsraum und ein Vorratsraum.
Im Obergeschoss sind insgesamt 11 Gästezimmer,
10 davon mit Bad mit Dusche. Für das elfte Gästezimmer
und zwei weitere Gästezimmer im Erdgeschoss
gibt es ein Etagenbad und separate Toiletten.
Mehrere Abstellkammer stehen ebenfalls zur
Verfügung.
Im Hinterhaus befindet sich die Metzgerei mit Kühlräumen,
Gefrierraum, Büro, Pökelraum, Schlachtraum
und Gewürzraum. Im Keller dieses Gebäudeteils
sind die Öl- und die Pelletheizung, das Pelletlager
und ein Kellerraum. Hier ist auch ein Kleinkraftwerk
welches durch den Austausch des Motors
jederzeit wieder in Betrieb genommen werden
kann. Die Metzgerei, der Verkaufsraum und die
Gaststätte sind vollständig ausgestattet.
Über der Metzgerei ist die Betreiberwohnung. Mit
Ihren knapp 160 m2 bietet sie ausreichend Platz
für eine vierköpfige Familie. Sie besteht aus einem
Kaminzimmer mit Bar, zwei Kinderzimmern, einem
Schlafzimmer, einer Wohnküche, einem Wohnzimmer,
einem kleinen und einem großen Bad, einem
Gäste-WC und einer Sauna mit Dusche und WC.
Der große Innenhof bietet auch genügend Platz für
die Außengastronomie oder sechs Parkplätze.
Das Gebäude ist bis auf einen kleinen Teilbereich
fast vollständig mit Gewölbe unterkellert.
Zwei Bierkeller, das Waschhaus und die zwei zum
Objekt gehörigen Garagen sind durch die leichte
Hanglage im Souterrain verbaut.
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung oder
wahlweise mit einer Pelletheizung beheizt, in der
Betreiberwohnung ist zusätzlich ein offener Kamin.

Informationen bitte telefonisch bei Klaus Schemmel 09293/236